Imóvel: Kitnet, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 59% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 621 mais US$ 18 de condomínio: US$ 639 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.177, incluindo um depósito de US$ 621 que é devolvido e o nosso honorário de US$ 621, pago só na assinatura.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 621: 59% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 392, 241 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias surgiram 17 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 91 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Recoleta US$ 556 · −US$ 66/mês Localização silenciosa

Studio novo com varanda US$ 490 · −US$ 131/mês Aquecimento Seu candidato: #22

Kitnet · Recoleta US$ 621

Ver os 48 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 48 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Recoleta · 46 m². Custos mensais: Aluguel US$ 621, Taxa de condomínio US$ 18, Serviços estimados US$ 92, Total mensal estimado US$ 919. Depósito de segurança: US$ 621. Comodidades: Ar condicionado, Interfone com vídeo, Churrasqueira.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Interfone com vídeo

Exterior

Churrasqueira

Localização

9 locais a pé

Tandoor 39 restaurantes em 10 min 1 min a pé
57 cafés em 10 min 1 min a pé
Fundación Vida Natural 7 academias em 10 min 2 min a pé
Plazoleta del Arbol Praça 3 min a pé
Farmacity 25 farmácias em 10 min 3 min a pé
25 supermercados em 10 min 3 min a pé
Agüero Metrô D 4 min a pé
Av. Corrientes BRT 10 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 15 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 20 min a pé

≈ US$ 621/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 18 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 400-US$ 650/mês · 1.016 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 621
Taxa de condomínio US$ 18
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 731
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 26
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Subtotal US$ 188
Total mensal estimado US$ 919

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 621
Depósito de segurança US$ 621
Comissão da imobiliária do dono US$ 314
Honorário Unitrank (um mês) US$ 621
Total na assinatura US$ 2.177

Mobiliar: ≈ US$ 2.237 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

Procurando do exterior? Começa com uma chamada de vídeo curta e depois visitas por vídeo ao vivo. Sem caução nem depósito: você não paga nada até assinar.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.