Studio em Recoleta, 6º andar

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · Peña al 2400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 26% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 291 mais US$ 108 de condomínio: US$ 399 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.274, incluindo um depósito de US$ 291 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 291: 26% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 391, 239 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 33 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 156 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$500.000 para AR$450.000 há 6 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com academia, Recoleta US$ 337 · +US$ 46/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Recoleta US$ 291 Localização silenciosa Seu candidato: #56

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio luminoso em Recoleta no 6º andar, com piso de parquet e janela com varanda francesa. Cozinha integrada tipo kitchenette com ventilação natural, fogão a gás novo e calefón. Banheiro completo com ventilação própria; prédio com dois elevadores principais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Trata-se de um studio em Recoleta com kitchenette integrada e banheiro completo, em um prédio com 45 anos e elevadores.

6º andar (lateral), orientação SE, com janela e varanda francesa.
Kitchenette com ventilação natural; fogão a gás novo e calefón.
Banheiro completo com ventilação própria.
Prédio de 45 anos, 10 andares e dois elevadores principais.

Contras

Por ser kitchenette e a varanda ser francesa, o espaço externo é limitado.

Não há móveis de cama ou sala visíveis nas fotos, então não dá para confirmar que o imóvel é mobiliado.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Conforto

Banheira

Localização

6 locais a pé

Monet 92 cafés em 10 min 1 min a pé
Don Hilario 49 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Farmacity 25 farmácias em 10 min 2 min a pé
21 supermercados em 10 min 2 min a pé
Las Heras Metrô H 5 min a pé
5 academias em 10 min 5 min a pé
Av. Corrientes BRT 18 min a pé

≈ US$ 291/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 108 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 405-US$ 650/mês · 1.018 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 291
Taxa de condomínio US$ 108
Serviços estimados US$ 61
Subtotal US$ 460
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 29
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 112
Total mensal estimado US$ 572

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 291
Depósito de segurança US$ 291
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 692
Total na assinatura US$ 1.274

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.