Estúdio mobiliado com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · Departamento Monoambiente-recoleta-alquiler Temporal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 523 mais US$ 121 de condomínio: US$ 644 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.569, incluindo um depósito de US$ 523 que é devolvido.
Pede US$ 523: 13% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 600, 415 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 60.
Nos últimos 30 dias surgiram 108 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 195 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 1 quarto com varanda em Recoleta US$ 630 · +US$ 107/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Recoleta US$ 536 · +US$ 13/mês Localização silenciosa Seu candidato: #219

Departamento Monoambiente - Recoleta - Alquiler Temporal US$ 523

Ver os 225 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 225 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio mobiliado em Recoleta com varanda e ar-condicionado individual. São 30 m² no total (28 m² cobertos), com cama de casal, cozinha equipada e banheiro completo com bidê. Internet/WiFi incluso.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio com layout integrado de estar/refeições e dormitório, além de varanda e cozinha compacta.

30 m² no total (28 m² cobertos) e varanda
Cama de casal e mesa para 2; imóvel mobiliado
Ar-condicionado individual e WiFi incluído
Cozinha com micro-ondas e geladeira; banheiro completo com ducha e bidê

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Cortinas blackout

Cozinha

Fogão
Micro-ondas
Geladeira

Exterior

Vista para a cidade

Localização

10 locais a pé

Safari 9 supermercados em 10 min 1 min a pé
Cümen- Cümen 44 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Farmacity 17 farmácias em 10 min 2 min a pé
Café La Biela 55 cafés em 10 min 2 min a pé
Plaza Ramón J. Cárcano Praça 3 min a pé
Plaza Intendente Alvear Parque grande 4 min a pé
Las Heras Metrô H 9 min a pé
Rockcycle Academia 10 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 11 min a pé
Av. Cordoba BRT 12 min a pé

≈ US$ 523/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 121 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 417-US$ 650/mês · 1.026 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 523
Taxa de condomínio US$ 121
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 731
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 43
Total mensal estimado US$ 774

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 523
Depósito de segurança US$ 523
Comissão estimada da imobiliária US$ 523
Total na assinatura US$ 1.569

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.