Imóvel: Kitnet, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 425 mais US$ 144 de condomínio: US$ 569 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.275, incluindo um depósito de US$ 425 que é devolvido e o nosso honorário. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 425: 9% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 392, 236 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 78 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 91 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio novo com varanda US$ 490 · +US$ 66/mês Ar condicionado

Imóvel: Kitnet, Recoleta US$ 379 · −US$ 47/mês Localização silenciosa Seu candidato: #124

Kitnet · Recoleta US$ 425

Ver os 180 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 180 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Recoleta · 29 m². Custos mensais: Aluguel US$ 425, Taxa de condomínio US$ 144, Serviços estimados US$ 86, Total mensal estimado US$ 817. Depósito de segurança: US$ 425. Comodidades: Ar condicionado, Banheira, Fogão, Porteiro, Pátio.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

19 supermercados em 10 min 1 min a pé
Laberinto Espacial 28 cafés em 10 min 3 min a pé
Los amigos 36 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Sport Club 7 academias em 10 min 3 min a pé
Doctor Florencio Escardo Praça 4 min a pé
La Santé 13 farmácias em 10 min 4 min a pé
Av. Corrientes BRT 8 min a pé
Agüero Metrô D 10 min a pé
Parque de la Estación Parque grande 18 min a pé

≈ US$ 425/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 144 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 400-US$ 650/mês · 1.016 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 425
Taxa de condomínio US$ 144
Serviços estimados US$ 86
Subtotal US$ 655
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 817

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 425
Depósito de segurança US$ 425
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Honorário Unitrank (um mês) US$ 425
Total na assinatura US$ 1.275

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.