Estúdio mobiliado na Alvear

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · Av. Alvear al 1800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 33% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.592, incluindo um depósito de US$ 400 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 400: 33% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 600, 398 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 3 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 63 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 274 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com terraço e varanda, Recoleta US$ 479 · +US$ 79/mês Ar condicionado

Imóvel: Kitnet, Recoleta US$ 324 · −US$ 76/mês Localização silenciosa Seu candidato: #118

Av Alvear y Av Callao US$ 400

Ver os 126 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 126 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio mobiliado no edifício Versailles Palace, na Avenida Alvear. Inclui ar-condicionado e aquecimento, e o prédio tem segurança 24 horas. Indicado como pied-à-terre, showroom ou estúdio profissional, com uso comercial e profissional permitido.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade é um estúdio com banheiro completo, entregue mobiliada e voltada para uso profissional ou como pied-à-terre.

Estúdio com área living e jantar integrada, com banheiro completo
Ar-condicionado e aquecimento incluídos
Prédio com segurança 24 horas
Uso profissional e comercial permitido (showroom ou escritório)

Contras

Algumas comodidades comuns (como cozinha totalmente equipada ou estacionamento) não aparecem nas fotos e não são mencionadas no anúncio.

Não há cozinha equipada visível (sem fogão/forno/geladeira nas imagens).
Estacionamento não é mostrado nos materiais disponíveis.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Porteiro

Cozinha

Mesa de jantar

Localização

9 locais a pé

Disco 5 supermercados em 10 min 3 min a pé
Farmacia Callao 14 farmácias em 10 min 3 min a pé
Confitera Monet 43 cafés em 10 min 3 min a pé
Fervor 41 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Plazoleta San Martín de Tours Parque grande 4 min a pé
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Metrô H 10 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 11 min a pé
Rockcycle Academia 11 min a pé
Av. Cordoba BRT 13 min a pé

US$ 400/mês

Cotado em USD

+ US$ 35 Taxa de condomínio estimada/mês

Recoleta · US$ 409-US$ 650/mês · 1.003 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 400
Taxa de condomínio estimada US$ 35
Serviços estimados US$ 80
Subtotal US$ 515
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 65
Total mensal estimado US$ 580

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 400
Depósito de segurança US$ 400
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 792
Total na assinatura US$ 1.592

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.