Kitnet com porteiro e varanda, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · Guido 1900

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 30% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 418 mais US$ 116 de condomínio: US$ 534 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.254, incluindo um depósito de US$ 418 que é devolvido.
Pede US$ 418: 30% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 600, 399 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 35 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 41 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 277 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com terraço e varanda, Recoleta US$ 476 · +US$ 58/mês Ar condicionado

Kitnet com piscina e academia, Recoleta US$ 399 · −US$ 19/mês Escrivaninha Seu candidato: #73

Departamento Monoambiente. | Guido Al 1900 US$ 418

Ver os 134 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 134 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Recoleta · 25 m². Custos mensais: Aluguel US$ 418, Taxa de condomínio US$ 116, Serviços estimados US$ 85, Total mensal estimado US$ 653. Depósito de segurança: US$ 418. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Localização

10 locais a pé

Safari 9 supermercados em 10 min 1 min a pé
Cümen- Cümen 46 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Farmacity 17 farmácias em 10 min 2 min a pé
Plaza Ramón J. Cárcano Praça 3 min a pé
Café La Biela 59 cafés em 10 min 3 min a pé
Plaza Intendente Alvear Parque grande 5 min a pé
Las Heras Metrô H 10 min a pé
Rockcycle Academia 10 min a pé
Av. Cordoba BRT 12 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 12 min a pé

≈ US$ 418/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 116 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 409-US$ 650/mês · 1.003 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 418
Taxa de condomínio US$ 116
Serviços estimados US$ 85
Subtotal US$ 619
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 34
Total mensal estimado US$ 653

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 418
Depósito de segurança US$ 418
Comissão estimada da imobiliária US$ 418
Total na assinatura US$ 1.254

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.