Estúdio 19 m² em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · Laprida al 1800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 326 mais US$ 78 de condomínio: US$ 404 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 652, incluindo um depósito de US$ 326 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 326: 17% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 392, 234 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 26 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 88 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com porteiro, Recoleta US$ 378 · +US$ 52/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e academia, Recoleta US$ 339 · +US$ 13/mês Localização silenciosa Seu candidato: #39

Venta Monoambiente en Recoleta - Laprida Al 1800 en Excelente Estado US$ 326

Ver os 121 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 121 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio de 19 m² (área coberta) no 7º andar em Laprida 1800, Recoleta. Orientação noroeste para o pulmão de quarteirão, com ar-condicionado, armário embutido e banheiro completo. O prédio tem elevador e encarregado.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio funcional de 19 m², com boa luminosidade e mais tranquilidade por causa da orientação e da vista para o pulmão de quarteirão.

19 m² cobertos, 7º andar e orientação noroeste
Ar-condicionado e armário embutido
Banheiro completo e cozinha integrada
Prédio com elevador e encarregado; condomínio informado como aprox. ARS 110.000

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

8 locais a pé

Como en Casa 82 cafés em 10 min 1 min a pé
22 supermercados em 10 min 2 min a pé
Mandarín 44 restaurantes em 10 min 3 min a pé
24 farmácias em 10 min 4 min a pé
Core 6 academias em 10 min 5 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 6 min a pé
Las Heras Metrô H 7 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 15 min a pé
Av. Corrientes BRT 17 min a pé

≈ US$ 326/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 78 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 412-US$ 650/mês · 1.022 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 326
Taxa de condomínio US$ 78
Serviços estimados US$ 82
Subtotal US$ 486
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal estimado US$ 648

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 326
Depósito de segurança US$ 326
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 652

Mobiliar: ≈ US$ 1.783 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Dá para um poço de ventilação: provavelmente escuro mesmo ao meio-dia. Veja as vistas das janelas nas fotos.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.