Imóvel: Kitnet, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · Austria 2272

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 786: o primeiro mês mais um depósito de US$ 393, que é devolvido.
Pede US$ 393: em linha com a mediana do segmento em Recoleta (US$ 393, 239 anúncios).
Para o seu perfil fica em #27 de 186 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 29.
Nos últimos 30 dias surgiram 19 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 91 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Oportunidad, Sin Expensas, Abl Ni Aysa US$ 295 · −US$ 98/mês Ar condicionado

Estúdio com varanda terraço US$ 426 · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #27 Alquiler Monoambiente en Recoleta - a m de Av Las Heras | Muy Luminoso | R US$ 393

Ver os 186 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 186 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Recoleta · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 393, Taxa de condomínio US$ 80, Serviços estimados US$ 63, Total mensal US$ 699. Depósito de segurança: US$ 393. Comodidades: Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Piscina

Localização

8 locais nomeados a pé

Kopi Café 1 min a pé
La Francizka Restaurante 2 min a pé
Hospital Rivadavia Ônibus 5 min a pé
Plaza Boris Spivacow Praça 5 min a pé
Core Academia 6 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 7 min a pé
Las Heras Metrô 8 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 10 min a pé

≈ US$ 393/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 80 Taxa de condomínio estimada/mês

Recoleta · US$ 411-US$ 650/mês · 1,006 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 393
Taxa de condomínio estimada US$ 80
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 536
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 699

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 393
Depósito de segurança US$ 393
Total na assinatura US$ 786

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.