Studio em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · José Andrés Pacheco De Melo 1889, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 419 mais US$ 171 de condomínio: US$ 590 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.585, incluindo um depósito de US$ 419 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 419: 8% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 387, 228 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 4 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 92 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 163 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e terraço, Recoleta US$ 419 Localização silenciosa

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Recoleta US$ 452 · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #154

Hermoso Monoambiente Con Excelente Ubicación US$ 419

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 177 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio em Recoleta, a uma quadra da Las Heras, com orientação para o leste e no 3º andar. O prédio tem lavanderia e piscina com solário. O imóvel não é mobiliado e aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O apartamento é um studio com cozinha integrada e banheiro com banheira, em um prédio com comodidades compartilhadas.

Orientação leste e localizado no 3º andar
Cozinha integrada com bancada de granito e cooktop a gás
Banheiro com banheira e box de vidro
Prédio com lavanderia e piscina com solário
Aceita pets e não inclui vaga de estacionamento

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Piscina
Porteiro

Pets

Permite animais

Conforto

Banheira

Localização

9 locais a pé

Oss 87 cafés em 10 min 1 min a pé
Melo 75 restaurantes em 10 min 1 min a pé
25 farmácias em 10 min 1 min a pé
Rockcycle 8 academias em 10 min 4 min a pé
20 supermercados em 10 min 4 min a pé
Plazoleta Agustín Rivero Astengo Praça 5 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 8 min a pé
Las Heras Metrô H 9 min a pé
Av. Cordoba BRT 10 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 16 min a pé

≈ US$ 419/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 171 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 409-US$ 650/mês · 1.003 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 419
Taxa de condomínio US$ 171
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 650
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 61
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 224
Total mensal estimado US$ 875

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 419
Depósito de segurança US$ 419
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 747
Total na assinatura US$ 1.585

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.