Kitnet com piscina e terraço, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · Avenida Santa Fe 2365

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 15% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 450 mais US$ 100 de condomínio: US$ 550 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.702, incluindo um depósito de US$ 450 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 450: 15% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 391, 239 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 35 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 156 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$790.000 para AR$695.000 há 4 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Recoleta US$ 453 · +US$ 3/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e terraço, Recoleta US$ 421 · −US$ 29/mês Localização silenciosa Seu candidato: #51

Monoambiente Piso Muy Alto Super Luminoso. Seguridad 24hs. Apto Prof y Mascotas US$ 450

Ver os 162 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 162 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Recoleta · 27 m². Custos mensais: Aluguel US$ 450, Taxa de condomínio US$ 100, Serviços estimados US$ 86, Total mensal estimado US$ 865. Depósito de segurança: US$ 450. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Forno, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Forno
Micro-ondas
Geladeira

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Pets

Permite animais

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

TKL 32 farmácias em 10 min 1 min a pé
85 cafés em 10 min 1 min a pé
26 supermercados em 10 min 2 min a pé
Santa Fe - Carlos Jáuregui Metrô H 3 min a pé
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Praça 3 min a pé
Mas Pastas 52 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Caribbean 11 academias em 10 min 5 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 9 min a pé
Av. Corrientes BRT 12 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 20 min a pé

≈ US$ 450/mês(AR$ 695.000)

+ US$ 100 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 405-US$ 650/mês · 1.018 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 450
Taxa de condomínio US$ 100
Serviços estimados US$ 86
Subtotal US$ 636
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 66
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 229
Total mensal estimado US$ 865

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 450
Depósito de segurança US$ 450
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 802
Total na assinatura US$ 1.702

Mobiliar: ≈ US$ 1.891 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.