Apartamento novo de 1 quarto em Recoleta

Apartamento novo de 1 quarto em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · Pasteur 700, Piso 8

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 50% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 899 mais US$ 63 de condomínio: US$ 962 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.697, incluindo um depósito de US$ 899 que é devolvido.
Pede US$ 899: 50% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 600, 430 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 279 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada em Recoleta US$ 700 · −US$ 199/mês Localização silenciosa

Kitnet com varanda, Recoleta US$ 700 · −US$ 199/mês Localização silenciosa Seu candidato: #12

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 899

Ver os 93 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 93 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento novo (nunca habitado) em Recoleta, com 1 quarto. Fica de frente para o Hospital de Clínicas e está no meio de faculdades e da Nueva Plaza Houssay. Possui varanda ampla compartilhada entre a sala e a cozinha, com Wi-Fi de 300 MB e Smart TV TCL de 40" Full HD com Android. Indicado para no máximo 2 pessoas, sem crianças.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno
Micro-ondas
Lava-louças
Geladeira

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento
Acessível para cadeira de rodas

Exterior

Pátio

Localização

9 locais a pé

Starbucks 41 cafés em 10 min 2 min a pé
Rex 24 farmácias em 10 min 3 min a pé
31 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Facultad de Medicina Metrô D 4 min a pé
Plaza Maimónides Praça 4 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 5 min a pé
Vea 17 supermercados em 10 min 6 min a pé
Centro Lumiere 5 academias em 10 min 6 min a pé
Av. Corrientes BRT 11 min a pé

US$ 899/mês

Cotado em USD

+ US$ 63 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 421-US$ 650/mês · 1.150 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 899
Taxa de condomínio US$ 63
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 1.054
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 74
Total mensal estimado US$ 1.128

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 899
Depósito de segurança US$ 899
Comissão estimada da imobiliária US$ 899
Total na assinatura US$ 2.697

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.