Studio 41 m², varanda francesa

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · Las Heras 2100, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 21% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 485 mais US$ 78 de condomínio: US$ 563 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.123, incluindo um depósito de US$ 485 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 485: 21% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 401, 266 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 24 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 174 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e terraço, Recoleta US$ 421 · −US$ 64/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Recoleta US$ 453 · −US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #14

Alquiler Departamento 1 Dormitorio Recoleta US$ 485

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio em Recoleta (Las Heras) com 41 m², orientação oeste e frente. Possui varanda francesa e terraço de uso comum. A cozinha tem cooktop vitrocerâmico e o piso é parquet hidrolaqueado.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio novo com ventilação para o pulmão e janelas com persianas, em prédio sem elevador.

Área total: 41 m², 2º andar, orientação oeste.
Varanda francesa e janelas com persianas; ventilação para o pulmão na cozinha e no corredor.
Cooktop vitrocerâmico, termotanque e conexão para máquina de lavar roupa.
Despesas mensais informadas: AR$120.000; sem vaga/garagem.
Apto para uso profissional e aceita pets.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Pets

Permite animais

Localização

9 locais a pé

La Coqueta 58 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Supermercado 20 supermercados em 10 min 2 min a pé
Farmacity 19 farmácias em 10 min 2 min a pé
Costumbres 80 cafés em 10 min 2 min a pé
Las Heras Metrô H 4 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 5 min a pé
SoulPilates 5 academias em 10 min 6 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 12 min a pé
Av. Cordoba BRT 13 min a pé

≈ US$ 485/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 78 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 421-US$ 650/mês · 1.150 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 485
Taxa de condomínio US$ 78
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 629
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 48
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 131
Total mensal estimado US$ 759

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 485
Depósito de segurança US$ 485
Garantia/Caução US$ 1.153
Total na assinatura US$ 2.123

Mobiliar: ≈ US$ 2.062 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.