Kitnet com terraço e academia, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · Cabrera 3341

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 395 mais US$ 168 de condomínio: US$ 563 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.572, incluindo um depósito de US$ 395 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 395: em linha com a mediana do segmento em Recoleta (US$ 388, 233 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 171 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$650.000 para AR$610.000 há 5 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e terraço, Recoleta US$ 421 · +US$ 26/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Recoleta US$ 453 · +US$ 58/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9

Monoambiente Divisible con Amenities - Palermo US$ 395

Ver os 178 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 178 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Recoleta · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 395, Taxa de condomínio US$ 168, Serviços estimados US$ 89, Total mensal estimado US$ 879. Depósito de segurança: US$ 395. Comodidades: Ar condicionado, Banheira, Fogão, Lavadora, Academia, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

8 locais a pé

La Vicca 39 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Xin 25 supermercados em 10 min 4 min a pé
Farmacity 12 farmácias em 10 min 4 min a pé
Sport Club 6 academias em 10 min 4 min a pé
Doctor Florencio Escardo Praça 5 min a pé
Petit Bon Bon 28 cafés em 10 min 5 min a pé
Av. Corrientes BRT 11 min a pé
Agüero Metrô D 13 min a pé

≈ US$ 395/mês(AR$ 610.000)

+ US$ 168 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 409-US$ 650/mês · 1.003 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 395
Taxa de condomínio US$ 168
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 652
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 64
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 227
Total mensal estimado US$ 879

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 395
Depósito de segurança US$ 395
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 782
Total na assinatura US$ 1.572

Mobiliar: ≈ US$ 1.877 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.