Imóvel: Kitnet, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · Peña 2332, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 41% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 354 mais US$ 77 de condomínio: US$ 431 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.338, incluindo um depósito de US$ 354 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 354: 41% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 600, 406 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 287 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$650.000 para AR$550.000 há 2 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e academia, Recoleta US$ 399 · +US$ 43/mês Escrivaninha

Imóvel: Kitnet, Recoleta US$ 322 · −US$ 34/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11

Depto En Excelentes Condiciones. Ideal Estudiante US$ 354

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 62 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Recoleta · 22 m². Custos mensais: Aluguel US$ 354, Taxa de condomínio US$ 77, Serviços estimados US$ 83, Total mensal estimado US$ 566. Depósito de segurança: US$ 354. Comodidades: Ar condicionado, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Localização

8 locais a pé

Roux 56 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Farmacity 27 farmácias em 10 min 2 min a pé
Moisha 92 cafés em 10 min 2 min a pé
6 academias em 10 min 3 min a pé
18 supermercados em 10 min 3 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 4 min a pé
Las Heras Metrô H 5 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 13 min a pé
Av. Cordoba BRT 17 min a pé

≈ US$ 354/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 77 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 405-US$ 650/mês · 1.018 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 354
Taxa de condomínio US$ 77
Serviços estimados US$ 83
Subtotal US$ 514
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 52
Total mensal estimado US$ 566

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 354
Depósito de segurança US$ 354
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 630
Total na assinatura US$ 1.338

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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