Imóvel: Kitnet, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Retiro

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 19% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 348 mais US$ 79 de condomínio: US$ 427 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.196, incluindo um depósito de US$ 348 que é devolvido e o nosso honorário. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 348: 19% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 426, 82 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 15.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 59 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio 5º andar norte US$ 275 · −US$ 71/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Retiro US$ 275 · −US$ 71/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4

Kitnet · Retiro US$ 348

Ver os 41 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 41 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Retiro · 34 m². Custos mensais: Aluguel US$ 348, Taxa de condomínio US$ 79, Serviços estimados US$ 89, Total mensal estimado US$ 679. Depósito de segurança: US$ 348. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Forno, Porteiro.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Forno

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais a pé

Saigon cafe 80 cafés em 10 min 1 min a pé
Fa Song Song 81 restaurantes em 10 min 1 min a pé
9 supermercados em 10 min 1 min a pé
Bandy 22 farmácias em 10 min 2 min a pé
Eurofit Academia 2 min a pé
General San Martín Metrô C 3 min a pé
Paraguay BRT 3 min a pé
Plazoleta Juvenilia Praça 4 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 6 min a pé

≈ US$ 348/mês(AR$ 530.000)

+ US$ 79 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 392-US$ 650/mês · 390 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 348
Taxa de condomínio US$ 79
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 516
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal estimado US$ 679

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 348
Depósito de segurança US$ 348
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Honorário Unitrank (um mês) US$ 500
Total na assinatura US$ 1.196

Mobiliar: ≈ US$ 2.059 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.