Kitnet mobiliada em Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Retiro · Paraguay Al 300. Entre Reconquista Y Libertador, Retiro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 31% abaixo da mediana

Visto no MercadoLibre há 15 dias.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.140: o primeiro mês mais um depósito de US$ 380, que é devolvido.
Pede US$ 380: 31% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 550, 148 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #6 de 45 comparáveis em Retiro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 95.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 52 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio mobiliado com terraço US$ 295 · −US$ 85/mês Localização silenciosa

Departamento Monoambiente Amoblado y Equipado. Muy Luminoso. Paraguay Al 500 US$ 450 · +US$ 70/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6 Departamento En Alquiler Temporal En Retiro US$ 380

Ver os 45 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 45 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet (monoambiente) para aluguel temporário em Retiro, em Buenos Aires. Unidade interna em edifício com dois elevadores, na Calle Paraguay, entre Reconquista e Libertador, a duas quadras de Florida, uma quadra de Retiro e uma quadra de Córdoba, a quatro quadras de Plaza San Martín. Cozinha completa com geladeira com freezer, fogão a gás de 4 bocas e forno a gás, alacenas e utensílios; banheiro completo com ducha. Ambiente com sommier de 2 praças, mesa com 4 cadeiras, armário embutido, ar-condi

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Localização

10 locais nomeados a pé

Babalú Café 1 min a pé
Mumbai Mahal Restaurante 2 min a pé
Catalinas Metrô 3 min a pé
Paraguay Ônibus 3 min a pé
Marcelo T. de Alvear BRT 3 min a pé
Mihanovich Farmácia 3 min a pé
Plazoleta Canciller M. A. Zavala Ortiz Praça 4 min a pé
Sport Club Academia 7 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 8 min a pé
Plaza San Martín Parque grande 8 min a pé

≈ US$ 380/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 80 Taxa de condomínio estimada/mês

Retiro · US$ 387-US$ 660/mês · 399 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 380
Taxa de condomínio estimada US$ 80
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 548
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 31
Total mensal US$ 579

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 380
Depósito de segurança US$ 380
Comissão da imobiliária do dono US$ 380
Total na assinatura US$ 1.140

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Não vimos este anúncio publicado nos últimos dias. Pode já não estar disponível. Confira o anúncio original.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.