Imóvel: Kitnet, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Retiro · Avenida Santa Fe 1100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 47 min/dia, 39% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 325 mais US$ 74 de condomínio: US$ 399 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 650: o primeiro mês mais um depósito de US$ 325, que é devolvido.
Pede US$ 325: 39% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 530, 259 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #43 de 74 comparáveis em Retiro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 31.
Nos últimos 30 dias surgiram 26 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 117 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 47 min/dia equivale a cerca de 24 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+4 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Monoambiente Retiro, Juncal 858 US$ 298 · −47 min/dia · −US$ 27/mês Localização silenciosa

Estúdio 5º andar norte US$ 278 · −38 min/dia · −US$ 47/mês Localização silenciosa Seu candidato: #43 Departamento en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal US$ 325

Ver os 74 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 74 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Retiro · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 325, Taxa de condomínio US$ 74, Serviços estimados US$ 87, Total mensal US$ 568. Depósito de segurança: US$ 325. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Prédio

Porteiro

Localização

10 locais nomeados a pé

Selema Café 1 min a pé
Santa Fe y Libertad Ônibus 2 min a pé
Del Centro Farmácia 2 min a pé
Santa Fe BRT 3 min a pé
Piola Restaurante 3 min a pé
Plaza Libertad Parque grande 4 min a pé
Disco Supermercado 5 min a pé
General San Martín Metrô 7 min a pé
Eurofit Academia 9 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 10 min a pé

≈ US$ 325/mês(AR$ 490.000)

+ US$ 74 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 391–US$ 660/mês · 404 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 325
Taxa de condomínio US$ 74
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 486
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal US$ 568

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 325
Depósito de segurança US$ 325
Total na assinatura US$ 650

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.980. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.