Imóvel: Kitnet, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Retiro · Suipacha 921, Retiro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 29% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 303 mais US$ 69 de condomínio: US$ 372 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 903: o primeiro mês mais um depósito de US$ 301, que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 303: 29% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 428, 84 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 52.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 54 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Departamento Monoambiente en Retiro US$ 349 · +US$ 46/mês Localização silenciosa

Estúdio 5º andar norte US$ 276 · −US$ 27/mês Localização silenciosa Seu candidato: #23 Departamento En Alquiler En Microcentro Por 2 Años US$ 303

Ver os 40 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 40 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Retiro · 24 m². Custos mensais: Aluguel US$ 301, Taxa de condomínio US$ 69, Serviços estimados US$ 59, Total mensal US$ 523. Depósito de segurança: US$ 301. Comodidades: Fogão, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Datri Café 1 min a pé
Parrilla Cero 5 Restaurante 1 min a pé
Avenida 9 de Julio Ônibus 3 min a pé
Paraguay BRT 3 min a pé
Provincia de Santiago del Estero Praça 3 min a pé
Bandy Farmácia 3 min a pé
Eurofit Academia 3 min a pé
Plaza Libertad Parque grande 5 min a pé
General San Martín Metrô 6 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 8 min a pé

≈ US$ 301/mês(AR$ 460.000)

+ US$ 69 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 395-US$ 700/mês · 413 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 301
Taxa de condomínio US$ 69
Serviços estimados US$ 59
Subtotal US$ 429
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 13
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Subtotal US$ 95
Total mensal US$ 523

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 301
Depósito de segurança US$ 301
Comissão da imobiliária do dono US$ 301
Total na assinatura US$ 903

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais ~22 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.