Kitnet com terraço, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Retiro · Marcelo T. de Alvear 900

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 55% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 693 mais US$ 97 de condomínio: US$ 790 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.757, incluindo um depósito de US$ 693 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 693: 55% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 447, 96 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 68 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 67 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com terraço, Retiro US$ 546 · −US$ 147/mês Localização silenciosa

Studio alto com varanda US$ 600 · −US$ 93/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4

Departamento Monoambiente en Alquiler en Retiro, Capital Federal, Buenos Aires US$ 693

Ver os 27 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 27 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Retiro · 81 m². Custos mensais: Aluguel US$ 693, Taxa de condomínio US$ 97, Serviços estimados US$ 101, Total mensal estimado US$ 1.166. Depósito de segurança: US$ 693. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Porteiro, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio

Localização

9 locais a pé

Piacere 70 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Marcelo T de Alvear BRT 2 min a pé
Cayena 70 cafés em 10 min 2 min a pé
Inglesa del Norte 22 farmácias em 10 min 3 min a pé
8 supermercados em 10 min 3 min a pé
Plaza Libertad Parque grande 4 min a pé
General San Martín Metrô C 6 min a pé
Eurofit Academia 6 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 9 min a pé

≈ US$ 693/mês(AR$ 1.070.000)

+ US$ 97 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 392-US$ 660/mês · 396 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 693
Taxa de condomínio US$ 97
Serviços estimados US$ 101
Subtotal US$ 891
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 113
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 276
Total mensal estimado US$ 1.166

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 693
Depósito de segurança US$ 693
Garantia/Caução US$ 1.371
Total na assinatura US$ 2.757

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.