Imóvel: Kitnet, Saavedra

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Saavedra · Arias 3019, Saavedra, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 21% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.050: o primeiro mês mais um depósito de US$ 525, que é devolvido.
Pede US$ 530: 21% acima da mediana do segmento em Saavedra (US$ 437, 50 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 37 comparáveis em Saavedra.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 2.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 25 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Pileta Sum Parrilla Parque Cowork Bicicletero. Muy Luminoso, Vista Abierta Al Verde. Cochera Opcional. Casi A Estrenar. 1 Cuadra De Bvd G. Del Rio. 2 Cuadras De Pque Saavedra. Garita Seguridad. Exp $8 US$ 500 · +4 min/dia · −US$ 30/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Amplio Monoambiente En Saavedra Con Gran Patio Y Parrilla Propios. Pileta, Solarium, Sum, Seguridad 24hs 2 Años De Antiguedad US$ 530

Alquiler Monoambiente En Nuñez US$ 457 · +15 min/dia · −US$ 73/mês Localização silenciosa

Ver os 37 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 37 anúncios verificados em Saavedra, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Saavedra · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 525, Taxa de condomínio US$ 138, Serviços estimados US$ 94, Total mensal US$ 838. Depósito de segurança: US$ 525. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Zapiola y Ramallo Ônibus 2 min a pé
Plaza Benjamín Vicuña Mackenna Praça 3 min a pé
Bar Broa Café 3 min a pé
instituto de enseñanza Gallo Academia 4 min a pé
A Morfar Restaurante 5 min a pé
San Juan Farmácia 8 min a pé
Deheza BRT 9 min a pé
Parque Saavedra Parque principal 13 min a pé
Parque Saavedra Parque grande 13 min a pé

≈ US$ 525/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 138 Taxa de condomínio estimada/mês

Saavedra · US$ 430–US$ 530/mês · 122 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 525
Taxa de condomínio estimada US$ 138
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 757
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal US$ 838

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 525
Depósito de segurança US$ 525
Total na assinatura US$ 1.050

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.963. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.