Studio com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Cristóbal · Av. San Juan Al 2400 - Alquiler Monoambiente Dividido - San Cristóbal, San Cristóbal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 373 mais US$ 90 de condomínio: US$ 463 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.632, incluindo um depósito de US$ 373 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 373: em linha com a mediana do segmento em San Cristóbal (US$ 373, 76 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias surgiram 24 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 40 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com academia e varanda, San Cristóbal US$ 354 · −US$ 19/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, San Cristóbal US$ 418 · +US$ 45/mês Localização silenciosa Seu candidato: #42

Av. San Juan Al 2400 - Alquiler Monoambiente Dividido - San Cristóbal US$ 373

Ver os 70 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 70 anúncios verificados em San Cristóbal, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio dividido com varanda na Av. San Juan 2400, no 6º andar de frente para a rua e orientação sul. Possui ar-condicionado split frio e quente e cozinha semi integrada com barra para refeições e cooktop elétrico. O prédio tem elevador e cerca de 5 anos de idade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A planta separa a área de dormir da área social e inclui varanda, com cozinha semi integrada e climatização o ano todo via ar-condicionado split.

6º andar de frente para a rua, orientação sul
Varanda e layout que separa dormir e área social
Ar-condicionado split frio e quente, cozinha semi integrada com barra
Cooktop elétrico e banheiro completo
Prédio com cerca de 5 anos e elevador

Contras

Para confirmar a configuração exata da cozinha e o que está incluso, vale checar as fotos e a lista de amenities do anúncio.

O anúncio informa que não é mobiliado.
A cozinha é elétrica (não a gás).

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Victoria 18 supermercados em 10 min 1 min a pé
Farmacia Moreno 12 farmácias em 10 min 2 min a pé
Pichincha Metrô E 3 min a pé
Domenica Pizza & Cafe 11 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Rosa Cirullo de Carnaghi Praça 4 min a pé
Bar Café La Humedad Café 6 min a pé
Magnum Gimnasio Academia 8 min a pé
Plaza Martín Fierro Parque grande 12 min a pé
Plaza La Vuelta de Obligado Parque principal 15 min a pé

≈ US$ 373/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 90 Taxa de condomínio/mês

San Cristóbal · US$ 354-US$ 450/mês · 173 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 373
Taxa de condomínio US$ 90
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 553
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 37
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 120
Total mensal estimado US$ 672

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 373
Depósito de segurança US$ 373
Garantia/Caução US$ 886
Total na assinatura US$ 1.632

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.