Imóvel: Kitnet, San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · San Cristóbal · Humberto 1º 2300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 29% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 386 mais US$ 55 de condomínio: US$ 441 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.689, incluindo um depósito de US$ 386 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 386: 29% abaixo da mediana do segmento em San Cristóbal (US$ 550, 21 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 36 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 31 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$650.000 para AR$600.000 há 8 dias.
Este anúncio já foi publicado 3 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 70 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Cristóbal · 21 m². Custos mensais: Aluguel US$ 386, Taxa de condomínio US$ 55, Serviços estimados US$ 83, Total mensal estimado US$ 562. Depósito de segurança: US$ 386. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Fogão, Micro-ondas, Geladeira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout

Cozinha

Fogão
Micro-ondas
Geladeira
Mesa de jantar

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Churrasqueira

Localização

7 locais a pé

Nueva Casa Japonesa 18 supermercados em 10 min 1 min a pé
Farmacia Moreno 13 farmácias em 10 min 3 min a pé
Pichincha Metrô E 4 min a pé
Bar Café La Humedad 3 cafés em 10 min 4 min a pé
Magnum Gimnasio Academia 7 min a pé
Plaza Martín Fierro Parque grande 14 min a pé
Plaza La Vuelta de Obligado Parque principal 15 min a pé

≈ US$ 386/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 55 Taxa de condomínio/mês

San Cristóbal · US$ 356-US$ 456/mês · 176 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 386
Taxa de condomínio US$ 55
Serviços estimados US$ 83
Subtotal US$ 524
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 38
Total mensal estimado US$ 562

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 386
Depósito de segurança US$ 386
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 917
Total na assinatura US$ 1.689

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.