Imóvel: Kitnet, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Nicolás · Sarmiento 1200, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 21% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 257 mais US$ 88 de condomínio: US$ 345 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 644, incluindo um depósito de US$ 257 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 257: 21% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 326, 70 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 31 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 55 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com varanda, San Nicolás US$ 293 · +US$ 36/mês Escritório privado

Imóvel: Kitnet, San Nicolás US$ 228 · −US$ 29/mês Localização silenciosa Seu candidato: #16

Departamento En Alquiler Monoambiente San Nicolas US$ 257

Ver os 35 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 35 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Nicolás · 21 m². Custos mensais: Aluguel US$ 257, Taxa de condomínio US$ 88, Serviços estimados US$ 83, Total mensal estimado US$ 602. Depósito de segurança: US$ 257. Comodidades: Ar condicionado, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Localização

9 locais a pé

Alma 46 cafés em 10 min 2 min a pé
Edelwisse 86 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Verano Porteño Praça 3 min a pé
Farmacity 15 farmácias em 10 min 3 min a pé
7 supermercados em 10 min 3 min a pé
Obelsco Sur BRT 4 min a pé
9 de Julio Metrô D 5 min a pé
Plaza Lavalle Parque grande 7 min a pé
On Fit Academia 10 min a pé

≈ US$ 257/mês(AR$ 395.000)

+ US$ 88 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 359-US$ 600/mês · 391 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 257
Taxa de condomínio US$ 88
Serviços estimados US$ 83
Subtotal US$ 428
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 11
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 174
Total mensal estimado US$ 602

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 257
Depósito de segurança US$ 257
Comissão da imobiliária do dono US$ 130
Total na assinatura US$ 644

Mobiliar: ≈ US$ 2.059 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.