Imóvel: Kitnet, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Nicolás · Corrientes 818, Retiro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 21% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 375 mais US$ 324 de condomínio: US$ 699 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.642, incluindo um depósito de US$ 375 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 375: 21% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 311, 71 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 32 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 46 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com terraço e porteiro, San Nicolás US$ 343 · −US$ 32/mês Ar condicionado

Kitnet com varanda, San Nicolás US$ 291 · −US$ 84/mês Escritório privado Seu candidato: #46

Alquiler Departamento Balvanera US$ 375

Ver os 48 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 48 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Nicolás · 26 m². Custos mensais: Aluguel US$ 375, Taxa de condomínio US$ 324, Serviços estimados US$ 60, Total mensal estimado US$ 879. Depósito de segurança: US$ 375. Comodidades: Porteiro, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Import Coffee Co 73 cafés em 10 min 1 min a pé
Minimarket La Milagrosa 6 supermercados em 10 min 2 min a pé
Las Cuartetas 81 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Rp 20 farmácias em 10 min 3 min a pé
Lavalle Metrô C 4 min a pé
Peron BRT 4 min a pé
Plazoleta Rosita Quiroga Praça 4 min a pé
On Fit 3 academias em 10 min 6 min a pé
Plaza de Mayo Parque grande 11 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 16 min a pé

≈ US$ 375/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 324 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 345-US$ 600/mês · 378 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 375
Taxa de condomínio US$ 324
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 759
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 37
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 120
Total mensal estimado US$ 879

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 375
Depósito de segurança US$ 375
Garantia/Caução US$ 892
Total na assinatura US$ 1.642

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.