Imóvel: Kitnet, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 cama · 1 banheiro · San Nicolás · Pena 2100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 29% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 400 mais US$ 74 de condomínio: US$ 474 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.592, incluindo um depósito de US$ 400 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 400: 29% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 563, 162 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 32 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 31 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 101 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, San Nicolás US$ 421 · +US$ 21/mês Localização silenciosa

Kitnet com acesso à cobertura e academia, San Nicolás US$ 421 · +US$ 21/mês Ar condicionado Seu candidato: #62

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 400

Ver os 64 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 64 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Nicolás · 28 m². Custos mensais: Aluguel US$ 400, Taxa de condomínio US$ 74, Serviços estimados US$ 86, Total mensal estimado US$ 625. Depósito de segurança: US$ 400. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, TV, Ventilador de teto, Fogão, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Micro-ondas
Geladeira

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

8 locais a pé

Leandro N. Alem Metrô B 2 min a pé
La Recova 29 cafés em 10 min 2 min a pé
A 222 48 restaurantes em 10 min 2 min a pé
5 supermercados em 10 min 2 min a pé
Sarmiento BRT 3 min a pé
Plazoleta Hipólito Bouchard Praça 3 min a pé
Azul 6 farmácias em 10 min 4 min a pé
Buenos Aires Dance Club 3 academias em 10 min 10 min a pé
Mujeres Argentinas Parque principal 16 min a pé

US$ 400/mês

Cotado em USD

+ US$ 74 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 356-US$ 620/mês · 356 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 400
Taxa de condomínio US$ 74
Serviços estimados US$ 86
Subtotal US$ 560
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 65
Total mensal estimado US$ 625

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 400
Depósito de segurança US$ 400
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 792
Total na assinatura US$ 1.592

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.