Imóvel: Kitnet, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Telmo · Doctor Enrique Finochietto 400

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 22% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 294 mais US$ 78 de condomínio: US$ 372 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 588: o primeiro mês mais um depósito de US$ 294, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 294: 22% abaixo da mediana do segmento em San Telmo (US$ 379, 35 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 35.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 12 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio profissional com varanda US$ 336 · +US$ 42/mês Ar condicionado

Studio com varanda e solário US$ 359 · +US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8 Departamento 1 Ambiente Finchietto Al 400 US$ 294

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Telmo · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 294, Taxa de condomínio US$ 78, Serviços estimados US$ 64, Total mensal US$ 599. Depósito de segurança: US$ 294. Comodidades: Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

Magari Café 1 min a pé
Parrilla 1880 Restaurante 1 min a pé
Parque Lezama Ônibus 2 min a pé
Parque Lezama Praça 4 min a pé
Autoservicio La nueva fortaleza de San Telmo Supermercado 6 min a pé
Ricamon Farmácia 7 min a pé
Bayres Gym Academia 9 min a pé
Plaza Constitución Metrô 14 min a pé
Constitucion BRT 15 min a pé

≈ US$ 294/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 78 Taxa de condomínio/mês

San Telmo · US$ 394-US$ 800/mês · 194 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 294
Taxa de condomínio US$ 78
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 436
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 599

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 294
Depósito de segurança US$ 294
Total na assinatura US$ 588

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais ~24 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.