Estúdio interno 20 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Telmo · Humberto I (24 - 74 - 93)

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 45% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 328 mais US$ 46 de condomínio: US$ 374 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 656, incluindo um depósito de US$ 328 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 328: 45% abaixo da mediana do segmento em San Telmo (US$ 600, 133 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 44 dias; esta está há 17.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 26 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de 1 ambiente no San Telmo US$ 380 · +US$ 52/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, San Telmo US$ 380 · +US$ 52/mês Localização silenciosa Seu candidato: #27 Departamento de 20 m² de 1 Ambiente en Alquiler en San Telmo US$ 328

Ver os 33 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio de 20 m² para alugar em San Telmo, com orientação norte e posição interna. Possui cozinha equipada independente, área de lavanderia e 1 banheiro completo. O prédio tem 3 andares e serviço de encarregado/segurança.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Planta de estúdio compacto, com cozinha e lavanderia dentro da própria unidade, além de banheiro completo.

Área total/coberta: 20 m².
Orientação norte e layout interno.
Cozinha equipada independente e lavanderia dentro da unidade.
Banheiro completo com banheira.
Prédio com 3 andares, 6 unidades por andar e encarregado/segurança.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Humberto I Ônibus 1 min a pé
Cafe Bar Café 3 min a pé
San Fermin Restaurante 3 min a pé
Plazoleta Beatriz Guido Praça 4 min a pé
Farmacity Farmácia 6 min a pé
Av. Independencia BRT 7 min a pé
Pilates Studio Academia 7 min a pé
San Juan Metrô 16 min a pé

≈ US$ 328/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 46 Taxa de condomínio/mês

San Telmo · US$ 392-US$ 800/mês · 198 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 328
Taxa de condomínio US$ 46
Serviços estimados US$ 58
Subtotal US$ 432
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 595

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 328
Depósito de segurança US$ 328
Total na assinatura US$ 656

Mobiliar: ≈ US$ 1.866 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.