Estúdio mobiliado em Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Telmo · Azopardo 700, Piso 14

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 23% acima da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 800 mais US$ 298 de condomínio: US$ 1.098 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.600, incluindo um depósito de US$ 800 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 800: 23% acima da mediana do segmento em San Telmo (US$ 650, 67 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 44 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com terraço e acesso à cobertura, San Telmo US$ 600 · −US$ 200/mês Tamanho do banheiro

Kitnet mobiliada em San Telmo US$ 850 · +US$ 50/mês Localização silenciosa Seu candidato: #31

Departamento en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal US$ 800

Ver os 33 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio mobiliado em Puerto Madero, de frente para o Dique 2. Muito iluminado, com cama retrátil, TV, geladeira e cozinha com fogão/placa e forno elétrico. Inclui closet amplo e banheiro completo com divisória de vidro, além de segurança 24 horas e comodidades do prédio como piscina e solário.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio mobiliado com cozinha equipada e banheiro completo, em um prédio com comodidades e segurança 24 horas.

Estúdio muito iluminado, de frente para o Dique 2, com cama retrátil e TV.
Cozinha equipada: geladeira, placa e forno elétrico; banheiro completo com divisória de vidro e closet amplo.
Comodidades do prédio: segurança 24 horas, piscina e solário, além de academia e jacuzzi/sauna.
Vaga com valet parking.

Contras

Por ser um estúdio, o layout é integrado; vale conferir como o espaço funciona na rotina diária.

O anúncio não menciona ar-condicionado, então o conforto térmico pode depender de outros sistemas.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
TV
Cortinas blackout

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Av. Independencia BRT 4 min a pé
Eatbar 31 cafés em 10 min 5 min a pé
El Viejo Almacén 101 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Pilates Studio Academia 6 min a pé
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 8 min a pé
Actron Farmacia Farmácia 10 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 14 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 16 min a pé

US$ 800/mês

Cotado em USD

+ US$ 298 Taxa de condomínio/mês

San Telmo · US$ 392-US$ 800/mês · 196 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 800
Taxa de condomínio US$ 298
Serviços estimados US$ 65
Total mensal estimado US$ 1.163

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 800
Depósito de segurança US$ 800
Total na assinatura US$ 1.600

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.