Estúdio com varanda e terraço

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Telmo · Cochabamba 600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 44% acima da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 554 mais US$ 130 de condomínio: US$ 684 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.108, incluindo um depósito de US$ 554 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 554: 44% acima da mediana do segmento em San Telmo (US$ 386, 29 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 26.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 7 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, San Telmo US$ 500 · −US$ 56/mês Localização silenciosa

Estúdio mobiliado com varanda US$ 500 · −US$ 56/mês Localização silenciosa Seu candidato: #16

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 554

Ver os 44 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 44 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio em San Telmo (5º andar) na rua Cochabamba, com varanda privativa e terraço privativo com churrasqueira. Muito iluminado, com área de cozinha e banheiro completo, além de ar-condicionado frio-calor. O prédio oferece academia, SUM, churrasqueira e piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio com área externa privativa (varanda e terraço) e comodidades no prédio, localizado em San Telmo com boa acessibilidade.

Varanda privativa e terraço privativo com churrasqueira.
Ar-condicionado frio-calor e banheiro completo.
Comodidades do prédio: academia, SUM, churrasqueira e piscina.
Não aceita pets.

Contras

Alguns detalhes operacionais (como tipo de garantia e se há taxa) não estão totalmente especificados, e as fotos não mostram um conjunto completo de eletrodomésticos.

Não aceita pets.
Eletrodomésticos como forno/geladeira não aparecem nas fotos.
O anúncio menciona requisitos de garantia, mas não especifica o tipo.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Micro-ondas
Geladeira

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

8 locais a pé

Plaza Cecilia Grierson Praça 1 min a pé
Dobar Tek 79 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Origen Cafe 30 cafés em 10 min 4 min a pé
Bayres Center Gym Academia 5 min a pé
Farmacity 5 farmácias em 10 min 6 min a pé
9 supermercados em 10 min 6 min a pé
San Juan Metrô C 8 min a pé
Chile BRT 11 min a pé

≈ US$ 554/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 130 Taxa de condomínio/mês

San Telmo · US$ 392-US$ 800/mês · 196 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 554
Taxa de condomínio US$ 130
Serviços estimados US$ 99
Subtotal US$ 783
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal estimado US$ 945

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 554
Depósito de segurança US$ 554
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.108

Mobiliar: ≈ US$ 1.713 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.