Imóvel: Kitnet, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Telmo · Bolivar 1200, Piso 2

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 57% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 261 mais US$ 56 de condomínio: US$ 317 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 784, incluindo um depósito de US$ 523 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 261: 57% abaixo da mediana do segmento em San Telmo (US$ 600, 131 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 44 dias; esta está há 62.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de frente em San Telmo US$ 235 · −US$ 26/mês

Studio em San Telmo US$ 255 · −US$ 6/mês Seu candidato: #7

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 261

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Telmo · 14 m². Custos mensais: Aluguel US$ 261, Taxa de condomínio US$ 56, Serviços estimados US$ 55, Total mensal estimado US$ 536. Depósito de segurança: US$ 523. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Ventilador de teto, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais a pé

Manolo 74 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Plazoleta Juan C. Castagnino Praça 2 min a pé
Bayres Gym Academia 2 min a pé
Supermercado La Naturalez 7 supermercados em 10 min 3 min a pé
Zavalia 29 cafés em 10 min 3 min a pé
Farmacity 5 farmácias em 10 min 4 min a pé
Parque Lezama Parque principal 9 min a pé
San Juan Metrô C 10 min a pé
Chile BRT 12 min a pé

≈ US$ 261/mês(AR$ 400.000)

+ US$ 56 Taxa de condomínio/mês

San Telmo · US$ 392-US$ 800/mês · 191 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 261
Taxa de condomínio US$ 56
Serviços estimados US$ 55
Subtotal US$ 372
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 536

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 261
Depósito de segurança US$ 523
Total na assinatura US$ 784

Mobiliar: ≈ US$ 1.318 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.