Imóvel: Kitnet, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Vicente López · Paraná 1056

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 30% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 302 mais US$ 113 de condomínio: US$ 415 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 604, incluindo um depósito de US$ 302 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 302: 30% abaixo da mediana do segmento em Vicente López (US$ 431, 89 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 59 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$490.000 para AR$470.000 nos últimos dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Vicente López US$ 373 · +US$ 71/mês Escritório privado

Kitnet com academia e porteiro, Vicente López US$ 322 · +US$ 20/mês Ar condicionado Seu candidato: #3

Paraná 1056 - 1 Ambiente - 7º Piso US$ 302

Ver os 25 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 25 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Vicente López · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 302, Taxa de condomínio US$ 113, Serviços estimados US$ 62, Total mensal estimado US$ 560. Depósito de segurança: US$ 302. Comodidades: Fogão, Porteiro, Ventilador de teto.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Disponível a partir de: 1 de agosto de 2026
Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Conforto

Ventilador de teto

Localização

7 locais a pé

Av. Cordoba BRT 2 min a pé
Francolatina 3 farmácias em 10 min 2 min a pé
Vanshelato Café 2 min a pé
Mala Cara 17 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Disco 7 supermercados em 10 min 4 min a pé
Megatlon Barrio Norte 3 academias em 10 min 6 min a pé
Callao (D) Metrô D 10 min a pé

≈ US$ 302/mês(AR$ 470.000)

+ US$ 113 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 375-US$ 647/mês · 155 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 302
Taxa de condomínio US$ 113
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 477
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 560

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 302
Depósito de segurança US$ 302
Total na assinatura US$ 604

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.