Studio com terraço e piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Vicente López · Pres. Hipólito Yrigoyen 300 - 600, Vicente López, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 38% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 583 mais US$ 227 de condomínio: US$ 810 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.204, incluindo um depósito de US$ 583 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 583: 38% acima da mediana do segmento em Vicente López (US$ 424, 84 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias; esta está há 12 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 75 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e terraço, Vicente López US$ 447 · −US$ 136/mês Localização silenciosa

Studio com varanda e terraço US$ 440 · −US$ 143/mês Seu candidato: #22

Monoambiente Con Salida Al Vial Costero En Zona Gastronómica US$ 583

Ver os 27 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 27 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio com saída para a via costeira, em área gastronômica. O prédio tem elevador, piscina e terraço, e o aluguel aceita pets. Inclui 2 vagas de estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio sem mobília, com janelas amplas e acesso a área externa, em um prédio com comodidades.

Elevador no prédio.
Piscina e terraço disponíveis.
Aceita pets.
Inclui 2 vagas.
Unidade sem mobília (não amoblado).

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Exterior

Vista para a cidade

Localização

5 locais a pé

BA Green 8 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Farmacia Nueva del Libertador Farmácia 8 min a pé
Barlovento Gym Academia 8 min a pé
Super Tokyo Supermercado 13 min a pé
Tostado Café 13 min a pé

≈ US$ 583/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 227 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 375-US$ 576/mês · 142 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 583
Taxa de condomínio US$ 227
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 873
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 85
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 248
Total mensal estimado US$ 1.120

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 583
Depósito de segurança US$ 583
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.038
Total na assinatura US$ 2.204

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.