Kitnet com varanda, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Crespo · Thames 207

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 7% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 421 mais US$ 129 de condomínio: US$ 550 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.592, incluindo um depósito de US$ 421 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 421: 7% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 453, 274 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 17 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 41 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 262 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 169 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Crespo · 44 m². Custos mensais: Aluguel US$ 421, Taxa de condomínio US$ 129, Serviços estimados US$ 92, Total mensal estimado US$ 866. Depósito de segurança: US$ 421. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Interfone, Salão de festas, Churrasqueira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Prédio

Interfone
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira

Localização

8 locais a pé

11 supermercados em 10 min 2 min a pé
Murillo BRT 3 min a pé
Concept 4 academias em 10 min 4 min a pé
i Latina 14 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Bera 5 farmácias em 10 min 6 min a pé
Havana 4 cafés em 10 min 6 min a pé
Plazoleta Salvador Benedit Praça 9 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 12 min a pé
Jardín Paseo de la Chacarita de los Colegiales Parque grande 16 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 18 min a pé

≈ US$ 421/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 129 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 386-US$ 579/mês · 415 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 421
Taxa de condomínio US$ 129
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 642
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 62
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 225
Total mensal estimado US$ 866

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 421
Depósito de segurança US$ 421
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 750
Total na assinatura US$ 1.592

Mobiliar: ≈ US$ 1.679 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.