Studio novo com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Crespo · Av. Dr. Honorio Pueyrredón 1600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 421 mais US$ 97 de condomínio: US$ 518 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.842, incluindo um depósito de US$ 421 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 421: em linha com a mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 421, 164 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 18 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 137 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$700.000 para AR$650.000 há 12 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 131 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio novo com 37 m² totais (28 m² cobertos), com saída para varanda e cozinha integrada. Possui ar-condicionado frio/calor instalado e janelas de PVC com DVH (vidro duplo). O prédio oferece SUM, churrasqueira, piscina, solário e lavanderia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio bem iluminado com varanda, cozinha integrada e banheiro completo, em um edifício com amenities e segurança.

37 m² totais (28 m² cobertos) com varanda
Ar-condicionado frio/calor instalado e janelas de PVC com DVH
Cooktop elétrico de 2 bocas (anafe) e armários superiores e inferiores
Amenities do prédio: SUM, churrasqueira, piscina, solário e lavanderia
Requisitos: 1 mês de adiantamento e 1 mês de depósito; contrato de 2 anos

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas
Acessível para cadeira de rodas

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Darién 13 cafés em 10 min 2 min a pé
Don Zoilo 16 restaurantes em 10 min 4 min a pé
3 supermercados em 10 min 5 min a pé
Av. Honorio Pueyrredon BRT 6 min a pé
Plaza General Benito Nazar Praça 7 min a pé
Farmacity 4 farmácias em 10 min 8 min a pé
El club de la fuerza 3 academias em 10 min 8 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 15 min a pé

≈ US$ 421/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 97 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 395-US$ 592/mês · 391 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 421
Taxa de condomínio US$ 97
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 607
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 42
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 125
Total mensal estimado US$ 731

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 421
Depósito de segurança US$ 421
Garantia/Caução US$ 1.000
Total na assinatura US$ 1.842

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.