Apartamento profissional de 1 quarto em Villa Crespo

Apartamento profissional de 1 quarto em Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Crespo · Malabia al 600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 32% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 289 mais US$ 51 de condomínio: US$ 340 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 578, incluindo um depósito de US$ 289 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 289: 32% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 425, 155 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há pelo menos 98.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 94 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Villa Crespo US$ 315 · +US$ 26/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Villa Crespo US$ 361 · +US$ 70/mês Localização silenciosa Seu candidato: #20 Departamento - Villa Crespo US$ 289

Ver os 39 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 39 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento tipo estúdio (monoambiente) lateral em Villa Crespo, com banheiro com box de chuveiro e kitchenette integrada. O imóvel tem vista aberta e acesso para pessoas com mobilidade reduzida, conforme a Lei 5115. Fica a 2 quadras da Av. Corrientes, próximo à Estação Linha B-Malabia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Localização

8 locais a pé

Malabia y Ramírez de Velasco Ônibus 1 min a pé
Farmacia Panorámica Farmácia 1 min a pé
Virgilio Café 1 min a pé
Natgen Restaurante 2 min a pé
Supermercado Diego 3 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 4 min a pé
Aguirre BRT 10 min a pé
Concept Academia 12 min a pé

≈ US$ 289/mês(AR$ 440.000)

+ US$ 51 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 399-US$ 582/mês · 446 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 289
Taxa de condomínio US$ 51
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 400
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 562

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 289
Depósito de segurança US$ 289
Total na assinatura US$ 578

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.