Estúdio mobiliado com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Crespo · Av. Raúl Scalabrini Ortiz 1146

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 19% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 485 mais US$ 129 de condomínio: US$ 614 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.123, incluindo um depósito de US$ 485 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 485: 19% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 600, 102 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 75 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$850.000 para AR$750.000 há 10 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com acesso à cobertura e varanda, Villa Crespo US$ 421 · −US$ 64/mês

Kitnet com piscina e terraço, Villa Crespo US$ 583 · +US$ 98/mês Localização silenciosa Seu candidato: #15

Amplio y Luminoso Monoambiente en Palermo US$ 485

Ver os 51 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 51 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio mobiliado de 54 m² totais (50 m² cobertos) em Palermo. Inclui cama de casal, TV smart embutida e ar-condicionado split, com cozinha integrada totalmente equipada. Possui varanda com vista para o contrafundo e o prédio oferece piscina, churrasqueira, terraço com solário e lavanderia com lavadora e secadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio totalmente equipado com varanda voltada para o contrafundo e comodidades no prédio, com contrato de 24 meses.

54 m² totais (50 m² cobertos) com varanda voltada para o contrafundo.
Cama de casal com espaço de armazenamento embaixo e armário com frente espelhada.
Ar-condicionado split e TV smart embutida na parede.
Cozinha integrada equipada: geladeira com freezer, forno elétrico e micro-ondas.
Comodidades: terraço com solário, churrasqueira, piscina e lavanderia com lavadora e secadora.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Pátio

Localização

6 locais a pé

Farmacity 8 farmácias em 10 min 1 min a pé
La Farola de Palermo 65 restaurantes em 10 min 1 min a pé
5 supermercados em 10 min 2 min a pé
Itati 41 cafés em 10 min 3 min a pé
Gimnasio 5 academias em 10 min 4 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 15 min a pé
Aguirre BRT 17 min a pé

≈ US$ 485/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 129 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 395-US$ 592/mês · 391 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 485
Taxa de condomínio US$ 129
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 708
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 48
Total mensal estimado US$ 757

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 485
Depósito de segurança US$ 485
Garantia/Caução US$ 1.153
Total na assinatura US$ 2.123

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.