Imóvel: Kitnet, Villa Luro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Luro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Luro · Rivadavia 9800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 324 mais US$ 65 de condomínio: US$ 389 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.289, incluindo um depósito de US$ 324 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 324: 10% abaixo da mediana do segmento em Villa Luro (US$ 359, 31 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 6 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 16 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com academia e porteiro, Villa Luro US$ 291 · −US$ 33/mês Ar condicionado

Kitnet com terraço e varanda, Villa Luro US$ 356 · +US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em Villa Luro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Luro · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 324, Taxa de condomínio US$ 65, Serviços estimados US$ 63, Total mensal estimado US$ 666. Depósito de segurança: US$ 324. Comodidades: Fogão, Forno, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Conforto

Banheira

Localização

7 locais a pé

Bonafide 9 cafés em 10 min 1 min a pé
Ohmi Sushi 16 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Coto 6 supermercados em 10 min 2 min a pé
Santa Maria Farmácia 2 min a pé
Plazoleta Teniente General Arana Praça 3 min a pé
Gimnasio 5 academias em 10 min 6 min a pé
Cortina BRT 9 min a pé
Polideportivo Santojanni Parque grande 19 min a pé

≈ US$ 324/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

Villa Luro · US$ 327-US$ 425/mês · 49 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 324
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 452
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 53
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 216
Total mensal estimado US$ 666

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 324
Depósito de segurança US$ 324
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 641
Total na assinatura US$ 1.289

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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