Studio com terraço e elevador

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Ortúzar · Av. Chorroarín 1426, Villa Ortuzar, Villa Ortúzar, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 421 mais US$ 97 de condomínio: US$ 518 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 842, incluindo um depósito de US$ 421 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 421: 9% acima da mediana do segmento em Villa Ortúzar (US$ 388, 34 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 14 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 12 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com varanda, Villa Ortúzar US$ 375 · −US$ 46/mês Localização silenciosa

Studio com churrasqueira e piscina US$ 500 · +US$ 79/mês Ar condicionado Seu candidato: #5

Monoambiente US$ 421

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Villa Ortúzar, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio no 1º andar, orientação oeste e boa luminosidade. Fica a cerca de 4 quadras do Subte B (estação Los Incas) e perto da área gastronômica de Villa Ortuzar. O prédio tem elevador e o apartamento conta com terraço.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve um studio em bom estado, com comodidades básicas do prédio e acesso prático ao transporte.

Localização: ~4 quadras do Subte B (estação Los Incas).
Prédio com elevador e unidade com terraço.
Orientação oeste e apartamento no 1º andar.
Banheiro com banheira.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Conforto

Ventilador de teto
Banheira

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

Jardín Paseo República de Filipinas Praça 3 min a pé
Farmacity 5 farmácias em 10 min 3 min a pé
Parilla Totin 18 restaurantes em 10 min 3 min a pé
12 cafés em 10 min 4 min a pé
Juan 3 supermercados em 10 min 6 min a pé
Cultura Crossfit Academia 7 min a pé
Los Incas - Parque Chas Metrô B 8 min a pé

≈ US$ 421/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 97 Taxa de condomínio/mês

Villa Ortúzar · US$ 366-US$ 500/mês · 79 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 421
Taxa de condomínio US$ 97
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 585
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 747

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 421
Depósito de segurança US$ 421
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 842

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.