Studio com varanda frontal

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Urquiza · AV TRIUNVIRATO 4111 CABA

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 6% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 388 mais US$ 118 de condomínio: US$ 506 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.545, incluindo um depósito de US$ 388 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 388: 6% abaixo da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 414, 217 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 61 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 157 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com acesso à cobertura e academia, Villa Urquiza US$ 414 · +US$ 26/mês Localização silenciosa

Kitnet com acesso à cobertura e academia, Villa Urquiza US$ 356 · −US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #107

1 Amb Frente Balcon US$ 388

Ver os 188 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 188 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio para alugar na Av Triunvirato 4111, 4º andar, com frente e varanda. A área total é de 43 m² (38 m² cobertos e 5 m² descobertos), com 1 banheiro completo com banheira. O prédio tem elevador e encarregado/vigilância, e o imóvel consta como apto para uso profissional.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio de frente com cozinha integrada e varanda, em um prédio com elevador e encarregado/vigilância.

Área total 43 m²: 38 m² cobertos e 5 m² descobertos.
Varanda na frente; imóvel descrito como muito iluminado.
1 banheiro completo com banheira.
Prédio com elevador; encarregado/vigilância e apto para uso profissional.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Porteiro

Conforto

Banheira

Localização

6 locais a pé

Café Martínez 12 cafés em 10 min 1 min a pé
BIGG Urquiza 6 academias em 10 min 1 min a pé
10 supermercados em 10 min 1 min a pé
Echeverría Metrô B 3 min a pé
Catanzaro 27 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Master´s 7 farmácias em 10 min 7 min a pé

≈ US$ 388/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 118 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 550/mês · 469 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 388
Taxa de condomínio US$ 118
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 572
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 63
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensal estimado US$ 799

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 388
Depósito de segurança US$ 388
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 769
Total na assinatura US$ 1.545

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.