Kitnet com piscina e garagem, Villa Urquiza

Kitnet com piscina e garagem, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Urquiza · Blanco Encalada al 4500, 12°

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 17% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 485 mais US$ 194 de condomínio: US$ 679 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.123, incluindo um depósito de US$ 485 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 485: 17% acima da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 414, 201 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 28 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 157 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 50 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com acesso à cobertura e academia, Villa Urquiza US$ 414 · −US$ 71/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e terraço, Villa Urquiza US$ 453 · −US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #46

Departamento en Alquiler en Urquiza R, Villa Urquiza US$ 485

Ver os 163 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 163 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Urquiza · 34 m². Custos mensais: Aluguel US$ 485, Taxa de condomínio US$ 194, Serviços estimados US$ 88, Total mensal estimado US$ 899. Depósito de segurança: US$ 485. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Banheira, Fogão, Forno, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Acessível para cadeira de rodas

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Amigo Supermercado 14 supermercados em 10 min 2 min a pé
Chacras de Ushuaia 41 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Neumann 10 academias em 10 min 3 min a pé
Plaza Marcos Sastre Praça 4 min a pé
Farmacia Lerida 13 farmácias em 10 min 4 min a pé
Candela 12 cafés em 10 min 6 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô B 9 min a pé

≈ US$ 485/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 194 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 550/mês · 469 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 485
Taxa de condomínio US$ 194
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 767
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 48
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 131
Total mensal estimado US$ 899

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 485
Depósito de segurança US$ 485
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.153
Total na assinatura US$ 2.123

Mobiliar: ≈ US$ 1.751 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.