12º andar com varanda e amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Urquiza · Av. Olazabal Al 4579. Entre Alvarez Thomas Y Miller, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 10% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 440 mais US$ 138 de condomínio: US$ 578 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.751, incluindo um depósito de US$ 440 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 440: 10% acima da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 401, 202 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 51 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 153 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 36 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com acesso à cobertura e academia, Villa Urquiza US$ 356 · −US$ 84/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e terraço, Villa Urquiza US$ 453 · +US$ 13/mês Localização silenciosa Seu candidato: #84

Departamento En Alquiler En Villa Urquiza US$ 440

Ver os 180 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 180 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio em Villa Urquiza no 12º andar, com orientação norte e varanda. Cozinha integrada com barra para refeições e área de lavanderia separada, além de caldeira individual e aquecimento por radiadores. O prédio oferece piscina, parrilla, SUM e elevador.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um studio dividido, pensado para mais privacidade e melhor aproveitamento do espaço, com aquecimento via caldeira individual e radiadores.

12º andar, orientação norte e varanda
Cozinha integrada com barra e lavanderia separada
Caldeira individual e aquecimento por radiadores
Amenities do prédio: piscina, parrilla, SUM; elevador
Aceita pets; sem vaga de estacionamento

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Prédio

Piscina
Porteiro
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

7 locais a pé

Farmacia Lerida 13 farmácias em 10 min 1 min a pé
Supermercado José 16 supermercados em 10 min 2 min a pé
Miller 46 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Urquiza Fitness 10 academias em 10 min 2 min a pé
Plaza Marcos Sastre Praça 6 min a pé
Vitto 8 cafés em 10 min 6 min a pé
Echeverría Metrô B 9 min a pé

≈ US$ 440/mês(AR$ 680.000)

+ US$ 138 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 386-US$ 514/mês · 495 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 440
Taxa de condomínio US$ 138
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 644
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 72
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 235
Total mensal estimado US$ 879

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 440
Depósito de segurança US$ 440
Garantia/Caução US$ 871
Total na assinatura US$ 1.751

Mobiliar: ≈ US$ 2.027 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.