Studio 6º andar com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Urquiza · Av. Roosevelt 5265

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 401 mais US$ 84 de condomínio: US$ 485 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.597, incluindo um depósito de US$ 401 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 401: em linha com a mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 414, 211 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 153 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique no anúncio.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

Alquiler Departamento 1 Ambiente 6° Piso Villa Urquiza US$ 401

Kitnet com academia e varanda, Villa Urquiza US$ 421 · +US$ 20/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e terraço, Villa Urquiza US$ 421 · +US$ 20/mês

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento studio no 6º andar em Villa Urquiza com varanda e cozinha integrada. Aproximadamente 39 m² de área total (36 m² cobertos). O prédio oferece piscina, SUM (salão multiuso), elevador e segurança com câmeras.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel tem living/jantar com saída para a varanda e cozinha em conceito integrado, além de banheiro completo com banheira.

Varanda com vista panorâmica para área verde e avenida/boulevard.
Ar-condicionado e aquecedor elétrico (termotanque).
Prédio de 9 andares com elevador, piscina e SUM.
Segurança com câmeras e encarregado/vigilância.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Bicicletário

Exterior

Churrasqueira

Localização

7 locais a pé

Urquiza 21 farmácias em 10 min 2 min a pé
Coto 13 supermercados em 10 min 3 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô B 4 min a pé
Plaza Echeverría Praça 4 min a pé
Don German 22 cafés em 10 min 5 min a pé
Diadeo café 31 restaurantes em 10 min 5 min a pé
SportClub Urquiza 5 academias em 10 min 7 min a pé

≈ US$ 401/mês(AR$ 620.000)

+ US$ 84 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 550/mês · 544 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 401
Taxa de condomínio US$ 84
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 575
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 65
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 228
Total mensal estimado US$ 804

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 401
Depósito de segurança US$ 401
Garantia/Caução US$ 795
Total na assinatura US$ 1.597

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.