Studio novo com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Urquiza · Doctor Pedro Ignacio Rivera 4400, Piso 2

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 421 mais US$ 61 de condomínio: US$ 482 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.842, incluindo um depósito de US$ 421 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 421: em linha com a mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 414, 201 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 31 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 58 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 157 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com acesso à cobertura e academia, Villa Urquiza US$ 414 · −US$ 7/mês Localização silenciosa

Kitnet com acesso à cobertura e academia, Villa Urquiza US$ 356 · −US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #97

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 421

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 184 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio novo em Villa Urquiza, na Rivera 4400, com 32,7 m² totais (28,7 m² cobertos). Fica no 2º andar de frente, com varanda aberta e boa entrada de luz natural. Inclui ar-condicionado frio/calor, água quente central e conexão para máquina de lavar, além de terraço de uso comum.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio recém-construído, com layout funcional e itens essenciais para o dia a dia, além de área externa compartilhada.

32,7 m² totais (28,7 m² cobertos) no 2º andar de frente
Varanda aberta e terraço de uso comum
Ar-condicionado frio/calor e água quente central
Conexão para máquina de lavar e aceita pets

Contras

Alguns itens não são detalhados no anúncio e vale confirmar na visita.

Não há menção a máquina de lavar ou secadora inclusas (apenas conexão).
Não são citadas outras amenidades do prédio além do terraço.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Pets

Permite animais

Localização

6 locais a pé

Victoria 15 supermercados em 10 min 3 min a pé
Boa Lua 31 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Dolce Danito 10 cafés em 10 min 4 min a pé
Farmacity 3 farmácias em 10 min 5 min a pé
Neumann 8 academias em 10 min 6 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô B 13 min a pé

≈ US$ 421/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 61 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 550/mês · 469 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 421
Taxa de condomínio US$ 61
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 570
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 42
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 125
Total mensal estimado US$ 694

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 421
Depósito de segurança US$ 421
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.000
Total na assinatura US$ 1.842

Mobiliar: ≈ US$ 1.877 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.