Studio com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Honorio Pueyrredon 800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 14% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 329 mais US$ 86 de condomínio: US$ 415 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 658: o primeiro mês mais um depósito de US$ 329, que é devolvido.
Pede US$ 329: 14% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 382, 236 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 2.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 96 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de 35 m² em Caballito US$ 380 · +US$ 51/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 393 · +US$ 64/mês Ar condicionado Seu candidato: #6 Mono Amb en Caballito Alquiler US$ 329

Ver os 159 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 159 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio de 33 m² em Caballito com cozinha completa em conceito aberto, banheiro completo e varanda voltada para a frente. Possui ar-condicionado e aquecimento central, além de comodidades no prédio com churrasqueira, solarium e lavanderia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com layout aberto e acesso direto à varanda, com climatização e comodidades compartilhadas no edifício.

33 m² totais (30 m² cobertos) com varanda frontal
Cozinha completa em conceito aberto e banheiro completo com banheira
Ar-condicionado e aquecimento central
Comodidades: churrasqueira, solarium e lavanderia

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Rinvol Café 1 min a pé
Pueyrredón y Avellaneda Ônibus 2 min a pé
Dalton Farmácia 2 min a pé
El Caprichoso de la Pizza Restaurante 2 min a pé
Plaza Giordano Bruno Praça 3 min a pé
Fiter Academia 6 min a pé
Acoyte Metrô 8 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 20 min a pé

≈ US$ 329/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 86 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 361-US$ 459/mês · 450 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 329
Taxa de condomínio US$ 86
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 503
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 665

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 329
Depósito de segurança US$ 329
Total na assinatura US$ 658

Mobiliar: ≈ US$ 1.877 mais ~28 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.