Imóvel: 1 quarto, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · San Nicolás · Esmeralda 700, Piso 8D

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 44 min/dia, 25% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.
Pede US$ 497: 25% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 397, 163 anúncios).
Para o seu perfil fica em #34 de 107 comparáveis em San Nicolás.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 51.
Nos últimos 30 dias surgiram 26 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 66 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 44 min/dia equivale a cerca de 22 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+2 min/dia
Barulho da rua	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal US$ 464 · −44 min/dia · −US$ 33/mês Quiet location

Apartamento de dois ambientes em San Nicolás US$ 397 · −33 min/dia · −US$ 100/mês Bathroom size

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 464 · −43 min/dia · −US$ 33/mês Quiet location

Av Cordoba 1606 US$ 377 · −26 min/dia · −US$ 120/mês A/C Seu candidato: #34 Departamento en Alquiler en Barracas, Capital Federal US$ 497

Ver os 107 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 107 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Nicolás · 49 m². Custos mensais: Aluguel US$ 497, Taxa de condomínio US$ 132, Serviços estimados US$ 68, Total mensal US$ 860. Depósito de segurança: US$ 497. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Culto Café 1 min a pé
Galerías Pacífico Ônibus 2 min a pé
Plazoleta Suipacha Praça 2 min a pé
RP. Farmácia 2 min a pé
Broccolino Restaurante 2 min a pé
Lavalle Metrô 3 min a pé
Eurofit Academia 4 min a pé
Paraguay BRT 5 min a pé

≈ US$ 497/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 132 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 397–US$ 596/mês · 538 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 497
Taxa de condomínio US$ 132
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 697
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 860

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 497
Depósito de segurança US$ 497
Total na assinatura US$ 994

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.