Kitnet de uso comercial ou profissional no térreo em Recoleta

Kitnet de uso comercial ou profissional no térreo em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · Austria 2512, Piso 1 H, Recoleta, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

A 11 min/dia do melhor: quase empate, 25% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 750: 25% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 600, 526 anúncios).
Para o seu perfil fica em #19 de 239 comparáveis em Recoleta.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 93.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 185 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 11 min/dia equivale a cerca de 6 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+9 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 1 quarto com varanda em Recoleta US$ 630 · −11 min/dia · −US$ 120/mês Quiet location

Alquiler Temporario Monoambiente Con Amenities En Recoleta US$ 600 · +21 min/dia · −US$ 150/mês Quiet location

Alquiler Monoambiente Recoleta Amoblado Bcn Pileta US$ 600 · −19 min/dia · −US$ 150/mês Quiet location

Departamento en Alquiler con Muebles - Recoleta - Apto Profesional US$ 600 · −8 min/dia · −US$ 150/mês Quiet location Seu candidato: #19 Disponibilidad Inmediata US$ 750

Ver os 239 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 239 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet em Recoleta, no 1º andar, sem varanda e com vista para a Av. Las Heras. Unidade de um ambiente com banheiro completo, armário e ar-condicionado frio e quente; funcionamento totalmente elétrico. O prédio, com 15 anos, tem recepção 24 horas, piscina, academia, sauna, solarium e lavanderia. O aluguel é “preço pacote” com a luz à parte. Entrada: 1 mês de aluguel e 1 mês de depósito; contrato mínimo de 3 meses. Honorários imobiliários de 20% sobre o total do contrato.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Terraço

Localização

9 locais nomeados a pé

Hospital Rivadavia Ônibus 1 min a pé
Juan Valdéz Café Café 1 min a pé
Plaza Boris Spivacow Praça 2 min a pé
TKL Farmácia 2 min a pé
Tupé Parrilla Restaurante 3 min a pé
Las Heras Metrô 5 min a pé
Plaza Eva Perón Parque grande 5 min a pé
Gimnasio Renacimiento Academia 5 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 8 min a pé

US$ 750/mês

Cotado em USD

Recoleta · US$ 427–US$ 650/mês · 979 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 750
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 750
Custos de entrada, divididos em 3 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 150
Total mensal US$ 900

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 750
Depósito de segurança US$ 750
Comissão da imobiliária do dono US$ 450
Total na assinatura US$ 1.950

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 3 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.