Imóvel: 1 quarto, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Belgrano · Juramento 2700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 38% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 500 mais US$ 79 de condomínio: US$ 579 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.500: o primeiro mês mais um depósito de US$ 500, que é devolvido.
Pede US$ 500: 38% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 800, 244 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #43 de 52 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 46.
Nos últimos 30 dias surgiram 22 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 87 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Nuñez de 2 Ambientes Amueblado - Amenities US$ 557 · +US$ 57/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 492 · −US$ 8/mês Localização silenciosa Seu candidato: #43 Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 500

Ver os 52 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 52 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Belgrano · 23 m². Custos mensais: Aluguel US$ 500, Taxa de condomínio US$ 79, Serviços estimados US$ 59, Total mensal US$ 679. Depósito de segurança: US$ 500. Comodidades: WiFi, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Localização

10 locais nomeados a pé

Farmaplus Farmácia 1 min a pé
Juramento y Amenábar Ônibus 3 min a pé
Coto Supermercado 3 min a pé
China Town El Wok Restaurante 3 min a pé
Gimnasio Urban Fitness Academia 3 min a pé
Plaza Noruega Praça 4 min a pé
Muntama Café 4 min a pé
Juramento Metrô 5 min a pé
Juramento BRT 6 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 12 min a pé

US$ 500/mês

Cotado em USD

+ US$ 79 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 515-US$ 900/mês · 1,087 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 500
Taxa de condomínio US$ 79
Serviços estimados US$ 59
Subtotal US$ 638
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 41
Total mensal US$ 679

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 500
Depósito de segurança US$ 500
Comissão da imobiliária do dono US$ 500
Total na assinatura US$ 1.500

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.