Imóvel: 3 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

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3 quartos · 2 banheiros · Palermo · Soldado De La Independencia Al 1000, Las Cañitas, Capital Federal

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

A 11 min/dia do melhor: quase empate, em linha com a mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 1.854: em linha com a mediana do segmento em Palermo (US$ 1.900, 269 anúncios).
Para o seu perfil fica em #41 de 80 comparáveis em Palermo.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 29 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 100 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 11 min/dia equivale a cerca de 6 horas por mês da sua vida.

As melhores alternativas do seu segmento

4 Ambientes En Palermo US$ 1.457 · −11 min/dia · −US$ 397/mês A/C

Varanda longa, piscina e churrasqueira US$ 1.656 · −36 min/dia · −US$ 198/mês Quiet location

Semipis0 4 Amb Alquiler Rep A Siria 3100 Palermo US$ 1.500 · −11 min/dia · −US$ 354/mês Quiet location

Semipis0 4 Amb Alquiler Rep a Siria 3100 Palermo US$ 1.500 · +2 min/dia · −US$ 354/mês Quiet location Seu candidato: #41 Departamento En Alquiler 4 Ambientes Con Cochera En Cañitas - Palermo US$ 1.854

Ver os 80 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 80 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Palermo · 86 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.854, Taxa de condomínio US$ 364, Serviços estimados US$ 102, Total mensal US$ 2.655. Depósito de segurança: US$ 3.709. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Corazón Supermercado 1 min a pé
Farmacity Farmácia 1 min a pé
Las Palmeras Restaurante 1 min a pé
Bryant Café 2 min a pé
Funcional Gym Academia 2 min a pé
Solar de la Abadía Ônibus 4 min a pé
Olleros Metrô 11 min a pé
Maure BRT 12 min a pé

≈ US$ 1.854/mês(AR$ 2.800.000)

+ US$ 364 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 1.400–US$ 3.475/mês · 668 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.854
Taxa de condomínio US$ 364
Serviços estimados US$ 102
Subtotal US$ 2.320
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 77
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 334
Total mensal US$ 2.655

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.854
Depósito de segurança US$ 3.709
Comissão da imobiliária do dono US$ 936
Total na assinatura US$ 6.499

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.132. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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