PH comercial ou profissional no 1º andar em Colegiales

PH comercial ou profissional no 1º andar em Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Colegiales · Maure 2383

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 37% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Para entrar você precisa de US$ 3.006: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.503, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.503: 37% acima da mediana do segmento em Colegiales (US$ 1.100, 31 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há pelo menos 97.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 3 Dor. C/dep - Belgrano C/chico/barrancas, Capital Federal US$ 1.144 · −US$ 359/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano R, Belgrano US$ 1.200 · −US$ 303/mês Seu candidato: #10 Av Cabildo y Maure. PH alquiler Comercial o Profesional US$ 1.503

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

PH em Av. Cabildo y Maure, no 1º andar, de frente para a avenida. Unidade com três quartos e sem condomínio, com vista aberta. Ambientes externos; sala de recepção, salas e escritórios, além de banheiro completo e lavabo. Conta com varanda e ampla área/terraço. Contrato de 24 meses, reajustes trimestrais pelo IPC; exigem garantia na CABA ou seguro fiança. Exige 1 mês de adiantamento e 1 depósito em dólares.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Maure Ônibus 1 min a pé
Maure Farmácia 1 min a pé
Jorge Newbery BRT 2 min a pé
Santillo Café 2 min a pé
Cabildo Club Academia 2 min a pé
Lemon Supermercado 3 min a pé
Olleros Metrô 4 min a pé
Soraya Restaurante 4 min a pé
Plazoleta Santa Bárbara Praça 5 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 17 min a pé

≈ US$ 1.503/mês(AR$ 2.300.000)

Colegiales · US$ 987-US$ 2.000/mês · 92 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.503
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.600
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Total mensal US$ 1.730

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.503
Depósito de segurança US$ 1.503
Total na assinatura US$ 3.006

Mobiliar: ≈ US$ 3.645 mais ~42 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.