Imóvel: 2 quartos, General San Martín

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in General San Martín
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · General San Martín · Independencia Al 5600, Villa Ballester, General San Martín, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

A 12 min/dia do melhor: quase empate, 10% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 464 mais US$ 43 de condomínio: US$ 507 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 928: o primeiro mês mais um depósito de US$ 464, que é devolvido.
Pede US$ 464: 10% abaixo da mediana do segmento em General San Martín (US$ 517, 317 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 209 comparáveis em General San Martín.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 112 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 12 min/dia equivale a cerca de 6 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

PH de 2 dormitórios em General San Martín US$ 364 · −12 min/dia · −US$ 100/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Villa Ballester, Partido de General San Martín US$ 364 · −4 min/dia · −US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6 Alquiler Buen Departamento 3 Ambientes En Villa Ballester US$ 464

Ver os 209 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 209 anúncios verificados em General San Martín, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · General San Martín · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 464, Taxa de condomínio US$ 43, Serviços estimados US$ 93, Total mensal US$ 810. Depósito de segurança: US$ 464. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Piscina

Localização

7 locais nomeados a pé

Rodríguez y Falucho Ônibus 2 min a pé
Le Blé Café 4 min a pé
Supermercado El Trebol 5 min a pé
Tatto Pizza Restaurante 5 min a pé
SportClub Villa Ballester Academia 5 min a pé
Plaza Mitre Praça 9 min a pé
Alvear Farmácia 11 min a pé

≈ US$ 464/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 43 Taxa de condomínio/mês

General San Martín · US$ 450–US$ 629/mês · 634 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 464
Taxa de condomínio US$ 43
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 600
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 810

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 464
Depósito de segurança US$ 464
Total na assinatura US$ 928

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.555. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.